תמיר גרמה — היועץ שלכם

הייעוץ הראשוני חינם וללא התחייבות. ב-30 דקות נכיר את המצב הפיננסי שלכם, נבחן את המשכנתא הקיימת או את הצורך החדש, ונראה ביחד אם וכמה אפשר לחסוך. רק אם תחליטו להתקדם — מדברים על תמחור.

תהליך מחזור משכנתא לוקח בממוצע 3-6 שבועות. דירה ראשונה — תלוי בעסקה, אבל בדרך כלל 4-8 שבועות. במקרים דחופים אני יודע לעבוד מהר ולהשיג אישור עקרוני תוך ימים בודדים.

כמעט תמיד שווה לבדוק. גם אם לקחתם את המשכנתא בתקופה של ריביות נמוכות — ייתכן ששינויים במצב הפיננסי שלכם, בערך הדירה, או בתמהיל לא מתאימים יותר למצב היום. הבדיקה אצלי חינם, שווה לדעת.

הבנק הוא צד בעסקה — הוא רוצה שתשלמו לו כמה שיותר. יועץ עצמאי כמוני עובד רק בצד שלכם, בלי עמלות מהבנק ובלי קונפליקט אינטרסים. אני מנהל מו"מ מקצועי מול 4-6 בנקים במקביל ומשיג תנאים שלקוח בודד פשוט לא יכול להגיע אליהם לבד.

ברוב המקרים — כן. סירוב של בנק אחד לא אומר סוף עולם. אני מתמחה בתיקים מורכבים: עצמאים, מסורבי בנקים, בעלי היסטוריית אשראי מאתגרת. ניתוח נכון של התיק, הצגה מקצועית, ובחירה של הבנק הנכון יכולים לשנות את התמונה לחלוטין.

שקיפות מלאה. כל הצעה שאני מציג מגיעה עם פירוט: תמהיל מומלץ, השוואה למצב הקיים, חישוב מדויק של החיסכון על כל חיי המשכנתא, וכל ההנחות בכתב. אתם רואים את המספרים — אתם מקבלים את ההחלטה.