התהליך והאיש שמאחורי
10 שנות ניסיון בבנקאות, תהליך מסודר ב-4 שלבים ושקיפות מלאה בכל שלב.
יועץ משכנתאות, חבר התאחדות יועצי המשכנתאות בישראל · 4.9 ביקורות · 500+ תיקים
המסע שמאחורי המומחיות
מה עומד מאחורי הניסיון
כל אחד אומר שיש לו ניסיון. תמיר גרמה מפרט בדיוק מה יש לו, ולמה זה משנה לכם.
תואר ראשון במימון ובנקאות
המספרים הם השפה של תמיר. כשהבנק מציג לכם נוסחה, תמיר יודע מה היא אומרת באמת.
מנתח נתונים בחברות ביטוח
שנים של ניתוח תיקים פיננסיים מורכבים. כל מספר שתמיר נותן לכם בנוי על מודל מדויק ולא על תחושת בטן.
בנקאי בבנק הפועלים
תמיר היה בפנים. הוא מכיר את הפסיכולוגיה של הבנקים: איך הם חושבים, מה הם מחפשים ואיפה הם באמת גמישים.
מומחה לשווקי הון ומינוף פיננסי
תמיר רואה במשכנתא חלק ממערכת שלמה, ובודק איך היא משתלבת עם תיק ההשקעות, הפנסיה, התזרים והמטרות לעוד 20 שנה.
התמחות בתיקים מורכבים
מסורבי בנקים, עצמאים עם הכנסה לא קבועה, תיקים שיועצים אחרים אומרים עליהם ״לא ניתן לטיפול״. אלה התיקים שתמיר עובד עליהם הכי הרבה.
עשר שנים של עבודה בפועל, תואר אקדמי, בנק, ביטוח ושווקי הון. כל זה נועד לדבר אחד: שתקבלו תשובה אמיתית.
איך זה עובד
תהליך פשוט עם תוצאה ברורה
ארבעה צעדים מסודרים, מהשיחה הראשונה ועד לחתימה הסופית.
1. שיחת היכרות חינם
30 דקות בטלפון או בזום. מכירים את המצב שלכם, ובודקים אם וכמה אפשר לחסוך.
2. ניתוח לעומק
אוספים את הנתונים, בודקים את כל המסלולים האפשריים, ומחשבים בדיוק מה הכי משתלם לכם.
3. הצעה אישית
תמהיל מותאם בדיוק לכם, פירוט מלא של החיסכון, ומשא ומתן מקצועי מול 4-6 הבנקים הגדולים.
4. חתימה וסגירה
ליווי צמוד עד החתימה, בדיקה משפטית של כל סעיף, והבטחה שהכל יעבור חלק. גם אחרי החתימה הקשר לא נגמר: פעם בשנה תמיר יוצר קשר עם כל לקוח לבדיקה ועדכון, כדי לבדוק אם השתנה משהו בריבית, בהכנסה או בצרכים, ואם כדאי לפעול.
שאלות נפוצות
מה שתמיד רציתם לשאול
כמה עולה הייעוץ הראשוני?
הייעוץ הראשוני חינם וללא התחייבות. ב-30 דקות נכיר את המצב הפיננסי שלכם, נבחן את המשכנתא הקיימת או את הצורך החדש, ונראה ביחד אם וכמה אפשר לחסוך. רק אם תחליטו להתקדם מדברים על תמחור.
תוך כמה זמן רואים תוצאות?
תהליך מחזור משכנתא לוקח בממוצע 3-6 שבועות. בדירה ראשונה זה תלוי בעסקה, אבל בדרך כלל 4-8 שבועות. במקרים דחופים תמיר יודע לעבוד מהר ולהשיג אישור עקרוני תוך ימים בודדים.
אני כבר עם משכנתא, שווה לי לבדוק מחזור?
כמעט תמיד שווה לבדוק. גם אם לקחתם את המשכנתא בתקופה של ריביות נמוכות, ייתכן ששינויים במצב הפיננסי שלכם, בערך הדירה, או בתמהיל לא מתאימים יותר למצב היום. הבדיקה אצל תמיר חינם.
למה לקחת יועץ ולא ללכת ישר לבנק?
"הבנק הוא צד בעסקה — הוא רוצה שתשלמו לו כמה שיותר. יועץ עצמאי עובד רק בצד שלכם," ללא עמלות מהבנק וללא קונפליקט אינטרסים. תמיר מנהל מו"מ מול 4-6 בנקים במקביל ומשיג תנאים שלקוח בודד פשוט לא יכול להגיע אליהם לבד.
סורבתי על ידי בנק. יש עדיין סיכוי?
ברוב המקרים כן. סירוב של בנק אחד לא אומר שזה הסוף. תמיר מתמחה בתיקים מורכבים: עצמאים, מסורבי בנקים, בעלי היסטוריית אשראי מאתגרת. ניתוח נכון של התיק, הצגה מקצועית, ובחירה של הבנק הנכון יכולים לשנות את התמונה לחלוטין.
איך אדע שאתם באמת חוסכים לי כסף?
כל הצעה שתמיר מציג מגיעה עם פירוט מלא: תמהיל מומלץ, השוואה למצב הקיים, חישוב מדויק של החיסכון על כל חיי המשכנתא, וכל ההנחות בכתב. אתם רואים את המספרים ואתם מקבלים את ההחלטה.
מדריך חינם
"7 הדברים שהבנק לא רוצה שתדעו על המשכנתא שלכם"
מדריך PDF של 32 עמודים שמסביר בפשטות איך הבנקים מרוויחים מכם, איפה אתם משלמים יותר מדי, ואיך לתפוס את ההזדמנויות שמוסתרות. נשלח ישר למייל.
שדות הטופס: - שם מלא (text input) - טלפון נייד (tel input) - מייל (email input) - לקבלת המדריך
כפתור שליחה: "שלחו לי את המדריך חינם ←"
אנו נשמור על פרטיותכם. לא נשלח ספאם. עומדים בתקנות הגנת הפרטיות.
עוד על האנשים שמגיעים לשיחה
הרקע של תמיר כתוב גם בעמוד על תמיר גרמה, מעבר לסיפור שכאן. הליווי לא נעצר בזוג שכיר: חיילים משוחררים, תושבי חוץ ועצמאים מגיעים עם מסמכים אחרים ואותה שאלה על ההחזר. מי שמגיע עם כמה הלוואות קטנות ולא עם דירה חדשה מתחיל מאיחוד הלוואות למשכנתא.
השאירו פרטים ותמיר יחזור אליכם
שיחת היכרות של 30 דקות, ללא עלות וללא התחייבות.
