תמיר גרמה מלווה משפחות מראש העין והיישובים הסמוכים: פתח תקווה, שוהם, אלעד, כוכב יאיר וצור יגאל. חלק גדול מהעסקאות באזור הן דירות חדשות מקבלן, לצד משפחות שגרות בעיר כמה שנים וחושבות על מחזור, על דירה גדולה יותר או על איחוד הלוואות.
מה נפוץ אצל לקוחות מהאזור
- דירה חדשה מקבלן: לוח תשלומים לפי שלבי הבנייה, הצמדה למדד תשומות הבנייה, ומשכנתא שמשתחררת בשלבים. פרטים בעמוד משכנתא מקבלן.
- דירה בהנחה או מחיר מטרה: תנאים מיוחדים מול הבנק המלווה, ומועדים שצריך לעמוד בהם. פרטים בעמוד דירה ראשונה.
- משפרי דיור: מכירה וקנייה במקביל, והלוואות גישור. ראו משכנתא ליד שנייה.
- מחזור משכנתא למי שלקח משכנתא כשהריבית הייתה גבוהה יותר. ראו מחזור משכנתא.
איך נפגשים
השיחה הראשונה בטלפון או בזום. רוב התהליך מתנהל מרחוק, בוואטסאפ ובמייל, וכשצריך חתימה בסניף, מתאמים סניף קרוב. כך גם מי שעובד בתל אביב או במרכז יכול להתקדם בלי לקחת ימי חופש.
למה יועץ פרטי ולא הבנק המלווה של הפרויקט
בפרויקטים חדשים הבנק המלווה מציע לרוב הצעה לרוכשים. זו לא תמיד ההצעה הזולה ביותר, ואין חובה לקחת משכנתא דווקא ממנו. תמיר משווה את ההצעה של הבנק המלווה מול בנקים אחרים, ובודק מה העלות הכוללת בכל מקרה.
שאלות נפוצות
חייבים לקחת משכנתא מהבנק המלווה של הקבלן?
לא. אפשר לקחת משכנתא מכל בנק, אבל יש תנאים טכניים שקשורים לבנק המלווה (למשל מכתב החרגה). כדאי לבדוק את זה מול ההסכם עם הקבלן לפני שבוחרים.
מתי כדאי להתחיל לטפל במשכנתא בדירה מקבלן?
כמה חודשים לפני התשלום הגדול הראשון שממומן מהמשכנתא. אישור עקרוני מוקדם נותן ודאות לגבי הסכום, ומשאיר זמן להשוות.
תמיר עובד רק עם תושבי ראש העין?
לא. תמיר מלווה לקוחות מכל הארץ, רובם מרחוק. בעמוד הזה ריכזנו את מה שרלוונטי במיוחד לתושבי ראש העין והסביבה.
השאירו פרטים ותמיר יחזור אליכם
שיחת היכרות של 30 דקות, ללא עלות וללא התחייבות.
